帝景·伯爵山再创CBD销售奇迹
 
 
帝景·伯爵山再创CBD销售奇迹？
                     1000个电话咨询600人到访登记
    虽然进入2006年的寒冬，但是大望路——广渠路板块却提前迎来了属于自己的春天。2006年12月2日，地产大鳄合生创展集团北京旗舰楼盘珠江帝景新D区——帝景·伯爵山内部登记活动在售楼处拉开帷幕。令珠江帝景、令业内人士意外的是，虽然36号地刚刚花落城建，帝景·伯爵山登记当天现场却是人山人海，更有业主从晚间12点就开始在销售中心排队等候，而高达1000个的咨询电话、600个到访登记的预约客户，无疑让仅仅推出近300套房的帝景出乎意料。业内人士分析，区域供应量的断文件和帝景·伯爵山产品自身的优势已经成为了销售井喷的两张绝对王牌。

供应量青黄不接
帝景·伯爵山填补区域供应空缺
    随着十一大望路、两广路的顺利竣工通车、广渠路36号地的“浮出水面”，目前该板块的急速升温似乎锐不可当，无疑，“耳目一新”的区域新形象坚定了不少购房人置业和投资该板块的决心，然而，纵观两广路——大望路板块，金港国际、苹果小区、石韵浩庭等项目的已经结案，而 CBD传奇以及A派公寓等小户型小区也进入项目尾声，目前仅有乐成国际、PEKING HOUSE等产品的少量后期供应。而众目期待的广渠路36号地目前也仅仅是刚刚确定下来“主人”，估计最早能入住的时间也只能等到08年，“僧多粥少”的局面已是不争的事实。
    据记者了解，此次帝景·伯爵山此次在产品上来了一次大“变脸”，从51平方米到151平方米8种户型闪亮登场，由原来主打大户型转变成这次主攻精致户型。这对于在寸土寸金的CBD区域，无疑更为匹配和贴切。事实证明，此次是成功的，以珠江帝景目前受购房者的关注和期待的程度，预示着此次帝景·伯爵山的推出势必掀起新一轮的热销风潮。
    此外，唯美的欧式园林、经典的欧式新古典主义建筑风格一直都是珠江帝景引以骄傲的法宝。此次帝景·伯爵山也不例外，仍然延续珠江帝景一贯的欧式新古典主义建筑风格，雕梁画栋、穹顶柱廊，在保证珠江帝景B区风格的基础之上又进行了点睛式的升级处理，更为简洁和明快，既保证了整体楼盘风格的一致性，又各有特色。园林设计方面亦秉承了小区一贯的欧式风格，但又赋予了新的含义——“浪漫”。据悉，此次D区景观总占地面积超过1万平方米，而其园林形态更是“别具匠心”，D区建筑形态呈三面围合的形式包围着一块中心绿地，园林景观多样，空间处理采用用分层隔开使景观层次分明，除中心绿地外景观多分布在住宅前后布局以行列式为主，形成平行等大的绿地，狭长的空园林规模，这让帝景·伯爵山的园林立体空间感觉非常强烈，利用植物的不同组合，打破原有的僵化空间，形成活泼，和谐的空间。

商业、配套成熟
帝景·伯爵山打造珠江帝景五年最好产品
    其实这次伯爵山的销售井喷早在不久前帝景·伯爵山的样板间内部开放期间就初见端倪，当时，不少业界人士看完之后便风传帝景·伯爵山将是珠江帝景五年来最好的产品，在他们眼中，除了产品之外，成熟的商业以及小区配套在一定程度上成就了帝景·伯爵山的这次完美亮相。 
    据悉，帝景·伯爵山位于珠江帝景整体项目的东南部分，分别距西大望路和广渠路两条主干道150米和300米，“这样的‘和谐百米’不但成就了交通的便捷性，而且避免了紧邻主干道的纷扰，闹中取静，实现在城市中心建立安静、舒适的世外桃源的居家梦想。
    目前，从小区自身配套而言，珠江帝景不仅拥有五星级帝景豪廷酒店、近20万平主米的商业中心，同时，还有从幼儿园、小学、中学一条龙的教育配套。而商业配套方面，珠江帝景西北方向早已有家乐福和百安居这两个大的购物中心进驻，另外，帝景·伯爵山的开盘还正好赶上了东南四环商业的再度崛起，十一期间位于帝景东部的红星美凯龙的开业，这无疑更加强了整个区域的热度。与其同时，总体规模四十万平方米的CBD东都将进行一系列大手笔，不仅仅将打造最大单体百货商城——百盛百货商场，还将接连引进最具感观冲击影城——世纪环球影城，最具代表性的新生活风向标——迪卡侬体育运动名品店……

CBD迎来大帝景时代
    帝景·伯爵山如此受众人关注与产品优势是密不可分的，而珠江帝景的发展前景则更令其感到惊奇。业内人士分析，帝景·伯爵山的面世只是一个起点，大帝景时代已经降临CBD。     早在四年前，合生创展前瞻性地进驻了当时还是一片厂房的CBD西大望路区域，率先开发了120万平米的建筑综合体专案——珠江帝景。五年的时光之后，随着珠江帝景初规划一步步稳健实施兑现，这个百万大盘也从当初的隐约可见到现在的触手可及。6000平米的阿波罗入户广场、2500米的帝景五星商街、5000平米的启明帝景幼儿园、15万平米的欧式宫廷园林、五星级帝景豪廷酒店……不再是停留在纸面上的蓝图，而是实实在在已经呈现在大家面前。     并且，珠江帝景周边区域在城市基础建设以及配套资源方面获得了极大的促进。专案紧邻的广渠路、西大望路两路竣工，家乐福、百安居、红星·美凯龙、美罗城等国际级商业配套云集，万豪、豪生等国际顶级酒店管理集团入驻，无疑都使得该区域价值得到了进一步的放大，在商务、休闲、居住等功能全方位腾飞。
    实际上作为百万平米的超级大盘，珠江帝景的诞生无疑使得西大望路区域如今迅速演变成为今天CBD东南核心居住区。曾有人说过，珠江帝景无论从超前的规划、丰富的产品类型、优良的物业服务以及卓越的产品质量都算得上区域内当之无愧的核心和地标，而在我理解，一个区域的地标楼盘，既应该满足自身业主的全方位需求，同时更有责任和义务促进整个区域的发展和成熟，因此，可以说，大帝景时代的到来不仅仅代表着珠江帝景走向成熟的一个标志，更重要的是让CBD知道珠江帝景给区域带来的全方位的变革。